Skip to content

Te koop: woonhuis Hogendijk 9 1506 AC Zaandam

Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 550.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zaandam Hogendijk 9

Stel je toch eens voor, wonen in een fantastisch vrijstaand woonhuis met een rijk verleden op een rustige locatie en toch in hartje centrum! Op een plek waar de gouden eeuw voor de Zaanstreek begon met zijn vele scheepswerven waar de grootscheepmakers hun houten fluitschepen maakten treft u dit fraaie, volledig gerestaureerde houten Zaanse woonhuis, een rijksmonument.

De woning is uitstekend onderhouden, heeft een halsgevel met fronton en is v.v. hedendaags wooncomfort. De woning is met veel zorg ingericht en beschikt over prachtige details, waaronder de smuiger (schouw) met authentieke Bijbelse tegels, een antieke gaskachel, eiken kniestukken, oude tegels en oorspronkelijke deuren. Modern comfort treft u o.a. in de vloerverwarming in diverse ruimtes, de heerlijke woonkeuken, welke is v.v. uitgebreide apparatuur, maar ook de sanitaire voorzieningen zijn modern en uitstekend verzorgd (o.a. badkamer met ligbad, aparte doucheruimte en wandcloset). De woning is geheel voorzien van houten aftimmering van de binnenwanden.

Bij binnenkomst in de hal, welke is voorzien van een originele plavuizenvloer met vloerverwarming, ademt u direct de bijzondere sfeer in van deze woning. Vanuit de hal loopt u door naar de riante leefkeuken welke sfeervol, geheel in authentieke stijl, doch modern is ingericht. Naast de keuken is de bijkeuken gelegen welke middels een vloerluik toegang geeft tot de ruime kelder, geheel betegeld met oude plavuizen en “witjes” op de wanden, welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden als wijnkelder. In de bijkeuken is ook de cv-ketel gesitueerd welke keurig is weggewerkt.
De living bestaat uit twee delen, een zit- en een eetgedeelte welke beide ruim en licht zijn en zijn voorzien van Zaanse bontjes. In het eetgedeelte waar u een riante tafel kwijt kunt bevindt zich ook de prachtige smuiger (schouw) met gaskachel. Het zitgedeelte biedt zicht op de fraai aangelegde tuin en is door de vele raampartijen heerlijk licht. Via de en-suite deuren bereikt u de hobby/studeerkamer welke ook zicht heeft op de tuin en waar u zich heerlijk kunt terugtrekken wanneer u de originele deuren zou sluiten. Alle kamers zijn voorzien van een massief eiken vloer.
Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de de fraai aangelegde, besloten achtertuin met een open afluiving en vrijstaande berging. In de tuin vindt u een oase van rust en privacy. Heeft u behoefte aan meer reuring, dan wandelt u naar De Dam waar u terecht kunt voor een kop koffie of borrel in één van de vele gezellige cafés. Achter de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats.

Op de 1e verdieping zijn twee royale slaapkamers, beide met dakkapel. Één van de kamers is voorzien van inbouwkasten. Doordat de kap open is gelaten is de overloop heerlijk ruim en licht. Boven de slaapkamers zijn twee vlieringen aangebracht, waar veel extra opbergruimte is gecreëerd.

Gesitueerd aan de Hogendijk, met op steenworp afstand het beroemde Czaar Peter huisje, bevindt zich op enkele tientallen meters lopen het stadshart van Zaandam met een grote diversiteit aan winkels, café/restaurants, Zaantheater en bioscoop. Ook het NS-station Zaandam treft u op loopafstand, van waaruit u een rechtstreekse treinverbinding heeft naar Amsterdam-CS (ca. 10 treinminuten) en Alkmaar/ Hoorn.

Wilt u de sfeer proeven van dit prachtige rijksmonument? Wij geven u graag een uitgebreide rondleiding.

Indeling.

Begane grond: Entree met originele plavuizen en vloerverwarming, ruime hal met meterkast, royale leef-keuken met vloerverwarming en diverse apparatuur, bijkeuken met luik naar diepe (wijn) kelder en weggewerkte cv-opstelling, lichte eetkamer met originele smuiger (schouw) met antieke gaskachel, eetkamer met bergkast onder de trap, via en-suite deuren bereikt u kantoor/hobbyruimte met deur naar de tuin. In de hal bevindt zich ook het netjes afgewerkte toilet en de trap naar de verdieping.

1e verdieping: 2 ruime slaapkamers, keurige badkamer, open kap met zeer veel bergruimte.

Vliering: bergruimte.

Bijzonderheden:
– perceeloppervlakte 197 m2 eigen grond;
– woonoppervlakte ca. 125 m2;
– inhoud 528 m3;
– gehele woning is voorzien van dubbel glas en isolatie (energielabel C);
– fraai aangelegde tuin met vrijstaande berging;
– eigen parkeergelegenheid op achtergelegen terrein (evt mogelijkheid tot koop van 1 extra parkeerplaats)
– de woning is een rijksmonument;
– oplevering in overleg.

  • 125 m2
  • 197 m2
  • 2

Kenmerken Hogendijk 9

Overdracht

Koopprijs€ 550.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte197 m2
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud528 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Hogendijk 9

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod