Skip to content

Te Koop: woonhuis Bornholmpier 3 1506 BS Zaandam

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 750.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Zaandam Bornholmpier 3

Dit herenhuis aan de Bornholmpier in Zaandam laat zich niet in één woord omschrijven. Of toch? ‘Uniek’ is dan de enige passende mogelijkheid. Want een woning waar het aantal vierkante meters woonplezier bijna verdubbelt door een heerlijke serre en de cabrioletkap deze plek naar behoefte verandert in een binnen- of een buitenruimte verdient deze aanbeveling! De plek op Het Eiland, met een gezamenlijke binnentuin en steiger aan het doorgaande vaarwater, voegt daar nog een flink aantal pluspunten aan toe.

Deze uitgestrekte woning ligt op een hoek van de Bornholmpier, het toch al eigenzinnige ontwerp van deze woningen krijgt hierdoor een extra dimensie. Vrijwel alle ruimtes zijn op één of andere manier met elkaar verbonden. De variabele nokhoogte is stijlvol ingezet voor een ruimtelijke en lichte living, bij twee slaapkamers is deze hoogte benut voor een vide. Kinderen vinden dat natuurlijk een heel spannende plek om te spelen of te slapen.
Een dakterras, een gezellige en beschutte tuin, een gezamenlijke binnentuin met steiger aan het water, twee slaapkamers met vides in de hoge nokken en een derde met een eigen walk-in-closet.

De tuingerichte living, waar de lichtinval bijna reikt tot in de nok, is verbonden met de andere vertrekken, zoals het kantoor. De voormalige garage bleek namelijk een perfecte plek voor een study, dit kan echter natuurlijk ook een prima extra slaapvertrek worden. Er is zelfs voldoende ruimte voor een eigen wasgelegenheid waardoor deze woning levensloopbestendig wordt. De huidige tussenwand deelt de ruimte al in tweeën, de garagedeur is vervangen door een glazen pui. In tegenstelling tot de andere vertrekken op de begane grond, waar verschillende plavuizenvloeren in elkaar overlopen, is hier een houten vloer gelegd.

Al deze open verbindingen bieden, vanuit de living met plavuizen vloer en twee schuifpuien, contact met de tuin op het zuiden. De búitentuin welteverstaan. Want we hebben nog een binnenversie… De enorme binnentuin, of wintertuin zoals dit soort heerlijkheden ook wel genoemd worden, grenst aan de eetkamer. Dit is een serre met natuurstenen plavuizen op de vloer en een inschuifbaar koepeldak, een zogeheten cabrioletkap. Daarmee is dit een volwaardige extra toevoeging aan de woonruimte. Zeker als de heteluchtkachel zijn partijtje meeblaast. De uitstekend uitgeruste keuken verbindt de living met de eetkamer.

Door de hoogteverschillen in de dakopbouw zijn ook de bovenste twee woonlagen bijzonder. De hoge plafonds hebben in de twee voorslaapkamers vides opgeleverd. Enig natuurlijk om te slapen, te spelen of te lezen. Zeker voor kinderen. De ruimte eronder kan worden benut voor kast- of werkruimte. Wie graag de hoogte krijgt, haalt de vides eruit. Een van de slaapkamers heeft een schuifpui met een dakterras. De badkamer is een wellnessdroom in – ook hier weer – natuursteen.
De vierde slaapkamer ligt op de zolder aan de tuinzijde. Hiervandaan is het uitzicht magnifiek. De blik reikt van de diepe achtertuin, naar de besloten begrenzing van de gezamenlijke binnentuin met de eigen steigers tot ver over het water van de Voorzaan. De scheepvaart trekt in al haar verschijningsvormen voorbij!

Indeling:
Begane grond: overkapt entree. Hal met meterkast en trapopgang. Toilet met natuurstenen plavuizen en dito fontein. Kantoor in voornmalige garage, optisch verdeeld in twee ruimtes. Tuingerichte living met houtkachel, hoge raampartijen met vide en dubbele schuifpui naar fraai betegelde en geheel omheinde achtertuin op het zuiden met achterom naar gezamenlijke binnenplaats met steigers aan doorgaand vaarwater.
Luxe keuken in dubbele opstelling met natuurstenen werkbladen en vijfpits gas-op-glas kookplaat met wasemkap. Ingebouwde oven, magnetron en vaatwasser (dubbeldeurs Amerikaanse koel-/ vriescombinatie met koudwatertap/ ijsblokjesmaker is eventueel over te nemen). Eetkamer met terracotta plavuizen en van drie zijden lichtinval. Openslaande deur naar serre. Wintertuin (98 m2) met natuurstenen plavuizen en heteluchtkachel. In- en uitschuifbaar koepeldak (cabrioletkap) en vaste lichtstraat. Houten chalet en buitendeur naar zijtuin aan Amrum. Dubbele openslaande deuren naar binnentuin.

Eerste verdieping: overloop met gesloten vaste trap naar zolderverdieping en openslaand raam naar living. Slaapkamer. Wasruimte met aansluitingen wasmachine en -droger. Fraai met natuursteen betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met laden- en kastmeubel plus brede spiegel met geïntegreerde scheergedeelte en verlichting en tweede toilet (wandcloset). Tweede slaapkamer met vide, bereikbaar met vlizotrap. Derde slaapkamer, eveneens met vide, en voorzien van schuifpui naar dakterras.

Tweede verdieping: vierde slaapkamer. Berging met kasten achter dakbeschot. Technische ruimte met opstelling CV-installatie (Atag 2011/ lease).

De Bornholmpier ligt op het Eiland in de Voorzaan. Een plek waar alleen de straatnamen nog herinneren aan het roemrijke verleden van de voormalige houthandel. Wonen op deze bijzondere locatie is slechts aan weinig mensen voorbehouden. Er zijn slechts zo’n vijfhonderd woningen op dit goed ontsloten en direct op de doorgaande route aangehaakte eiland gebouwd. De stad met alle genoegens is snel en veilig via een fiets- en loopbrug te bereiken. Daar ligt ook direct de basisschool. Kinderopvang is op het Eiland zelf voorhanden. Net als speelpleinen, toestellen, voetbalveldjes en eindeloze verstopplekjes. Door de verkeersluwheid en kinderrijkheid is dit een heerlijke wijk om op te groeien!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 182 m2;
– inhoud 656 m3;
– perceelgrootte 325 m2 eigen grond;
– serre van 98 (!) m2 met in delen open- en sluitbaar transparant koepeldak;
– zeer luxe afwerking met veelal natuursteen;
– vier slaapkamers waarvan 1 met dakterras;
– aanvaarding in overleg.

  • 182 m2
  • 325 m2
  • 4

Kenmerken Bornholmpier 3

Overdracht

Koopprijs€ 750.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte325 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie182 m2
Inhoud656 m3

Bouw

Soortherenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1994
Dak typelessenaardak
Isolatievormenmuurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Bornholmpier 3

Marktcijfers van Zaandam

Gemiddelde verkoopprijs in Zaandam

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaandam

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaandam

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Zaandam

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Zaandam

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Zaandam

Landelijk gemiddelde: 3.140