Skip to content

Te koop: woonhuis Sternstraat 4C 1531 VN Wormer

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 750.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wormer Sternstraat 4C

WAUW! In deze villa aan de Sternstraat in Wormer lijken alle schoonheden van wonen aan het buitengebied samen te komen. Waterpret, weidse vergezichten maar vooral woongenot. In alle opzichten een veilige haven!

De villa met vijf slaapkamers maakt deel uit van een kleinschalig plan met 4 andere watergebonden woningen. Het ligt iets inverdan, waarmee een beschutte hoek gecreëerd is, met een brede aanlegplaats voor een boot. De westkant van dit dwarsgeplaatste robuuste pand met twee woonlagen is op de begane grond geheel voorzien van glas. Zo maakt ultiem genieten van de waterkant en het beleven van de seizoenen altijd onderdeel uit van de dagelijkse routine.

De unieke ligging van de woning maakt het genieten compleet: aan de rand van Wormer en grenzend aan het natuurgebied en polderlandschap Wormer- en Jisperveld. Activiteiten zoals wandelen, fietsen, kanoën, surfen en boottochten kunt u direct vanuit uw woning ondernemen. Neemt u de zeilboot, dan kunt u met staande mast direct vanaf uw eigen ‘haven’ met terras en steiger afmeren en bevindt u zich vrijwel direct in een van de mooiste watersportgebieden van Noord-Holland. Uw boot kunt u aanmeren aan de extra aanlegsteiger (9,5×1,6 meter). Het gezellige en prachtig aangelegde openluchtzwembad (geopend van 1 mei tot 1 september) dat u binnen 50 meter bereikt maakt het plezier compleet. Zowel voor gezinnen als voor mensen die graag hun baantjes trekken is dat een zegen.

De woning is state-of-the-art. Onder architectuur gebouwd en ingericht conform hypermoderne wooneisen. Het ontwerp is van de hand van het vermaarde architectenbureau BroekBakema uit Rotterdam. In 2007 heeft de architect voor dit ontwerp de Parteon Architectuurprijs gewonnen. Het juryrapport loofde met name de strakke vormgeving van deze waterwoningen aan het Zwet in Wormer.

De moderne, tijdloze bouwstijl, strakke lijnen en materiaalkeuze van hout, glas en staal hebben de huidige bewoners doorgetrokken in het interieur en de kleurstellingen. Hier heersen licht, leefbaarheid en luxe. Een verwarmde plavuizen tegelvloer op de gehele begane grond, een geïntegreerd en modulair regelbaar lichtsysteem in het glad afgewerkte plafond en nog vorig jaar opnieuw fris wit gestucte wanden vormen de stijlvolle decoratie. Alle aandacht gaat echter uit naar de glazen verbinding met de eigen ‘haven’. De indrukwekkende 71 vierkante meter woongenot gaan naadloos over in het waterrijke buiten…

De open keuken verdient een aparte aanbeveling. Passend bij de loftachtige sfeer komen hout, roestvrijstaal en glas samen in een kook- en spoelmeubel waar de klasse vanaf straalt. Dit kookeiland van Eggersmann is een enorme blikvanger. Het roestvrijstalen werkblad en zijwanden waarin spoelbak en kranen ogen als gegoten, biedt ruimte aan brede laden en apparatuur. In het iets verlaagde plafond is de afzuiging verwerkt.

Dat op de verdieping eenzelfde stijlgevoel aan de dag is gelegd, zien we terug in de afwerking: eenheid! Er zijn vijf slaapkamers, variërend van ruim 9 tot meer dan twintig vierkante meter voor de master bedroom, de “walk-in-closet” niet meegerekend. Ideaal dus voor een groot gezin!
Badkamer, het separate 2e toilet boven en toiletruimte beneden zijn in dezelfde stijl uitgevoerd. Luxe antraciet wand- en vloertegels worden gecombineerd met wit keramiek en glanzend chroom.

Het uitzicht en de ligging doen bijna vergeten waar het bij fijn wonen nog meer om gaat. Het gezin. Ontspannen en genieten van het leven. De veilige haven. WAUW!

Indeling:
-Begane grond: inpandige garage met kantel- en loopdeur plus binnendoorgang. Hoofdentree. Hal met meterkast. Fraai
betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Hardhouten trapopgang.
-Woonkamer (71 m2!) met verwarmde antracietkleurige plavuizen en plafond met modulair regelbare inbouwverlichting.
Westpui geheel van glas met schuifpui voor verbinding met steigerterras aan het water.
-Open keuken met luxe eiland. In rvs gevatte gaspitten, spoelbak en mengkraan en Quooker. Combi-stoomoven,
koelkast en vaatwasser.
-Eerste verdieping: overloop met vide. 5 Slaapkamers, waarvan 1 met walk-in-closet, 1 met schuifwandkastsysteem en
1 met inbouwkast. Luxe, geweven tapijt. Fraai betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en
design handdoekenradiator. Separaat tweede toilet met wandcloset en fontein. Berging met aansluitingen wasmachine
en -droger en opstelling CV-installatie.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 184 m2;
– inhoud 759 m3;
– perceelgrootte 195 m2 eigen grond en deels water;
– 150 m2 mandelig terrein aan de voorzijde
– grote hardhouten terras met veel privacy (9,5 x 4 meter)
– aanlegsteiger voor een boot, tevens opstapplaats voor kanotochten
– directe verbinding naar open wateren, w.o. Uitgeester- en Alkmaardermeer en de vaarroute naar Amsterdam.
– slechts 20 autominuten van Amsterdam, Alkmaar en Haarlem;
– gezellig dorpscentrum met winkelcentrum, basisscholen en sportfaciliteiten;
– open luchtzwembad naast de deur;
– aanvaarding in overleg.

  • 184 m2
  • 195 m2
  • 5

Kenmerken Sternstraat 4C

Overdracht

Koopprijs€ 750.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte195 m2
Woonoppervlakte184 m2
Inhoud759 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Sternstraat 4C

Marktcijfers van Wormerland

Gemiddelde verkoopprijs in Wormerland

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Wormerland

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Wormerland

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Wormerland

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Wormerland

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Wormerland

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod