Skip to content

Te Koop: appartement Kokerstraat 63 1531 DX Wormer

Verkocht

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Wormer Kokerstraat 63

Bij dit heerlijk lichte en luchtige driekamerappartement op de 1e etage aan de Kokerstraat in Wormer is comfort troef. Gelijkvloers wonen is daarin al een belangrijke factor, zowel de ondergrondse parkeerplaats als de liftinstallatie en het beschutte binnenplein kunnen ook doorslaggevend zijn. Comfort is namelijk niet alleen behaaglijkheid, maar ook een gevoel van veiligheid, zelfredzaamheid en ook betrokkenheid. Dat is in dit nog jeugdige complex meer dan goed voor elkaar!

De woonkamer met open keuken baadt in het licht door de gevelgrote raampartijen, binnen afgewerkt met een koof. Hierachter is het balkon, over de complete breedte van dit appartement. Verticaal geplaatste radiatoren zorgen voor ongehinderd contact met deze buitenruimte. Een fraaie houtlaminaatvloer met V-groef loopt door in alle loop- en leefoppervlakken van dit appartement. De keuken heeft een rustieke uitstraling en is uitstekend toegerust op een modern huishouden. De badkamer en aparte toiletruimte zijn fris betegeld en uitgevoerd met robuust sanitair. Er is optimaal gebruik gemaakt van de beschikbare vierkante meters waardoor de sfeer ruimtelijk en open is. Door de neutrale basistinten is dit appartement in een handomdraai tot thuis te bestempelen!

Het complex dateert uit 2010 en voldoet de komende decennia met gemak aan alle normen op het gebied van isolatie, installaties en gebruikte materialen. Energielabel A zegt hierin genoeg. Ook onderhoud is voor de bewoners zelf naar een minimaal niveau gedecimeerd. Uiteraard, een huishouden vergt inspanning, maar als er geen of gedeelde zorg is voor de buitenboel scheelt dat veel tijd. De Vereniging van Eigenaren voorziet in het schoon, heel en netjes houden van het complex waardoor het zijn maximale waarde behoudt. Verzekering en meerjaren onderhoud maken deel uit van een degelijk plan van aanpak. Elk appartement draagt maandelijks bij in de kosten. Collectiviteit voor zorgeloos wonen, noemen we dat.

Indeling:

Souterrain: gesloten parkeerkelder met vaste, eigen parkeerplaats en aansluitend de separate berging (8 m2).

Begane grond: hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Trappenhuis en liftinstallatie.

1e Etage: gemeenschappelijk binnenplein. Entree appartement. Hal met meterkast. Toilet met fontein. Berging met opstelling CV-installatie (2010) en aansluitingen wasmachine en -droger. Slaapkamer (16 m2), qua lichtinval profiterend van hoekligging aan alleen voor bewoners toegankelijk binnenplein. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche met glazen spatscherm, kastmeubel, wastafel en handdoekenradiator. Tweede slaapkamer (12 m2) grenzend aan balkon. Lichte woonkamer met openslaande deur naar gevelbreed balkon (13 m2). Open keuken met werkblad van Belgisch hardsteen in hoekopstelling en rustieke fronten met rvs handgrepen. Ingebouwde vijfpits gaskookplaat inclusief wokbrander en met wasemkap, combi-magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.

De Kokerstraat ligt in het dorpscentrum van Wormer. De verswinkels en speciaalzaken plus het overdekte centrum met de ketens en verschillende supermarkten liggen op loopafstand.

De ligging van het dorp ten opzichte van de waterrijke natuurgebieden en polders staat garant voor heel wat kilometers wandel- en fietsplezier. Natuur, waterpret, vergezichten en pittoreske dorpstaferelen staan dagelijks op het programma voor de inwoners van dit gezellige dorp aan de rand van het buitengebied. Wie stadse voorzieningen en genoegens zoekt, vindt deze binnen maximaal twintig minuten reizen. Zowel via de snelweg, streekvervoer en per spoor. Steeds meer forenzen weten inmiddels hun weg te vinden naar Wormer, waar natuur groen, het water blauw en het leven goed is…

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 78 m2;
– inhoud 253 m3;
– met parkeerplaats in gesloten parkeergarage, aansluitend separate berging;
– bouwjaar 2010, energielabel A;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 213,08;
– zowel dorpshart met winkelcentrum als buitengebied op korte afstand;
– aanvaarding in overleg.

  • 78 m2
  • 2

Kenmerken Kokerstraat 63

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie78 m2
Inhoud253 m3

Bouw

Soortportiekflat
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2010
Dak typeplat dak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Kokerstraat 63

Marktcijfers van Wormerland

Gemiddelde verkoopprijs in Wormerland

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Wormerland

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Wormerland

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Wormerland

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Wormerland

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Wormerland

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod