Skip to content

Te koop: appartement Zwaanstraat 18 1521 XH Wormerveer

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 200.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wormerveer Zwaanstraat 18

Wordt dit leuke vierkamerappartement aan de Zwaanstraat in Wormerveer jouw opstap naar de koopwoningmarkt? Ben je single of ga je samenwonen? Zoek je een plek waar je kunt wonen, thuiswerkt als het zo uitkomt, maar ook vlot de werkplek buitenshuis kunt bereiken? Waar jij plenty ruimte hebt om jouw hobby’s uit te oefenen, maar de winkels, vrije natuur en sportclubs op loopafstand liggen? Waar je aan twee kanten buiten kunt zitten, snel je praktische huis doorwerkt, lekker kunt koken en gezellig vrienden kunt ontvangen? Kortom, waar je uit kunt kijken naar de toekomst en kunt genieten van het leven? Kom hier dan zeker kijken!

Dit appartement met berging in de onderbouw is in één woord: AF. Hoofdletters, ja. Goede houtlaminaatvloeren, glad stucwerk, fris schilderwerk en een goed uitgeruste keuken. Dit is letterlijk de centrale plek van de woning. Om je heen heb je heel veel werkblad en de apparatuur is in rvs uitgevoerd, koken doe je chique gas-op-glas.
Zowel de keuken als de woonkamer geven toegang tot het balkon op het oosten. Het andere balkon bereik je vanuit een van de slaapkamers. Wij zien vaak dat deze slaapkamer bij de woonkamer wordt betrokken, er zijn er immers nog twee. Dat is een vrij eenvoudige ingreep en je wint er een zee van licht en living mee! De badkamer en het toilet zijn twee gescheiden ruimtes. Prettig, om voor de hand liggende redenen.

Omdat kopen nu eenmaal een stuk voordeliger is dan huren, en zeker een stuk sneller en beter te vinden, is dit een uitkomst om jouw wooncarrière te beginnen. De hypotheekrente is nog steeds historisch laag waardoor jouw maandlasten beperkt blijven. Daarnaast hoef jij je over het gebouw en terrein niet druk te maken. Hiervoor heeft de Vereniging van Eigenaren een goed doortimmerd plan van onderhoud, ook op meerjarentermijn. Onlangs zijn de kozijnen grotendeels vervangen door onderhoudsarm kunststof. Het speelterrein achter de flat hoort ook bij de VvE. Vóór het gebouw zijn ruim voldoende parkeerplekken. Autoforenzen rijden binnen een paar minuten naar de snelweg richting Amsterdam. Wie met het openbaar vervoer reist, staat na zeven minuten fietsen op het perron. De bus stopt zelfs om de hoek van de Zwaanstraat.

Wormerveer is flink ge-upgrade en nu een ontzettend leuke plek om te wonen en te verblijven. De winkels van de Zaanweg zijn inmiddels een toeristentrekpleister, net als de industriewand met pakhuizen waar je de leukste restaurants, eetcafé’s en uitgaansgelegenheden kunt vinden. Ook sportclubs en -verenigingen zijn goed vertegenwoordigd, in de onmiddellijke nabijheid van het winkelhart Marktplein. Hema, Kruidvat, Blokker vind je allemaal op loopafstand. De Lidl ligt zelfs bij je om de hoek.

Indeling:
Begane grond: ingang naar separate berging. Hoofdentree portiek met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Trappenhuis.
2e Etage: gemeenschappelijke hal. Meterkast. Entree appartement. Hal met bergkast. Slaapkamer met aansluitingen wasmachine en -droger. Toiletruimte. Badkamer met inloopdouche en wastafel. Woonkamer met openslaande deur naar balkon op het oosten. Open verbinding met keuken in hoekopstelling. Werkblad met ronde spoelbak en eengreeps mengkraan plus extra werkblad. Ingebouwde gas-op-glas kookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Opstelling CV-installatie (2016/ lease). Eveneens toegang tot balkon. Tweede slaapkamer, met openslaande deur naar tweede balkon (westkant). Derde slaapkamer, met vaste kast.
In alle loop- en leefvertrekken ligt een nette houtlaminaatvloer. In de sanitaire ruimtes en keuken liggen plavuizen. Op de balkons liggen vlonders.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 67 m2;
– inhoud 218 m3;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 240,= inclusief voorschot stookkosten;
– twee balkons, aan west- en oostkant;
– gezamenlijk tuin achter het complex;
– aanvaarding in overleg.

  • 67 m2
  • 3

Kenmerken Zwaanstraat 18

Overdracht

Koopprijs€ 200.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte67 m2
Inhoud218 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Zwaanstraat 18

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod