Skip to content

Te koop: appartement Westerstraat 83 1521 ZB Wormerveer

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 195.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wormerveer Westerstraat 83

Dit driekamerappartement aan de Westerstraat in Wormerveer is twee jaar geleden volledig gerenoveerd. Nieuwe keuken en badkamer, de wanden gestuct, nieuwe vloeren gelegd. Meteen de CV-installatie vervangen. De koper van dit appartement valt dus met de neus in de boter.

Nu zijn dit sowieso gewilde woningen, zeker voor startende stellen of singles. Een huurwoning van dit kaliber is A. niet te vinden en B. niet te betalen. Tel daarbij op dat je met een koopwoning daadwerkelijk iets opbouwt, het komt altijd weer naar je toe. En als je dan ook nog eens geen verbouwingskosten hoeft te begroten. Daarmee is dit ook een ideaal appartement voor herstarters. Geborgenheid en toch heerlijk vrij. Genoeg ruimte en toch lekker compact.

Dit appartement ligt op de tweede verdieping. De twee balkons, een aan elke kant van de woning, maken de verbinding met de groene ruimtes om de appartementencomplexen heen. Het grootste balkon grenst aan de keuken, die in een hoek is opgesteld. Ook de woonkamer geeft toegang tot de buitenruimte. De nog vrijwel nieuwe keuken en onverwoestbare pvc laminaatvloer passen perfect bij de gladgestucte wanden. De kleurige spatwand in de keuken matcht weer met de vrolijke Portugese tegels in de hal. Rust heerst in de aankleding van zowel de badkamer als de slaapkamers. Wit en zwarttonen geven een frisse uitstraling. Het toilet is bij de badkamer betrokken, waardoor beide ruimtes efficiënter worden benut.
De twee slaapkamers liggen aan de achterkant van het appartement. Eén van de slaapkamers heeft toegang naar het achterbalkon. Dit kijkt uit over een plantsoen met kinderspeelplaats.

De Vereniging van Eigenaren heeft nog niet zo lang geleden alle deuren en kozijnen laten vervangen door onderhoudsarm kunststof. Ook werden de gevels geïsoleerd, dat leverde voor dit appartement een energielabel B op. De B van behaaglijk…
Daarnaast wordt een gedegen meerjaren onderhoudsplan uitgevoerd en zorgt de VvE ervoor dat het appartementengebouw en het omliggende terrein schoon, heel en netjes blijft. Het appartement beschikt over een eigen CV-installatie. Beneden is een berging, handig voor de scooter of fiets. Deze kunnen eveneens worden opgeladen, er is elektra.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijk voorterrein. Centrale hoofdentree via besloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Centrale achteringang, via parkeerplaats. Toegang naar berging (6 m2), met elektra. Trappenhuis.
Tweede etage: bordes met meterkast. Entree appartement. Hal met Portugese tegelvloer. Vaste kast. Geheel betegelde badkamer met douche, design wastafel met spiegelkast, handdoekenradiator en wandcloset. Opstelling CV-installatie (2018). Slaapkamer. Woonkamer met openslaande deur naar balkon, gestucte wanden en pvc-vloer. Open verbinding naar nog vrijwel nieuwe keuken in hoekopstelling, met ingebouwde gaskookplaat, wasemkap, combi-oven en koelkast. Eveneens openslaande deur naar balkon. Slaapkamer met met openslaande deur naar tweede balkon. Tweede slaapkamer.

De Westerstraat ligt in Wormerveer-Noord. Deze wijk is uitbundig gelardeerd met plantsoenen, groenstroken en waterpartijen. Op de fiets ben je in 8 minuten op het NS station, twintig minuten later stap je uit op Amsterdam Centraal. ‘s Middags vice versa, als je langs de Zaanweg gaat, kun je meteen leuke winkels kijken, gaat even sporten en pikt en-passant je boodschappen of wat gemakkelijks bij een van de delicatessenzaken op. Supermarkten, verswinkels en speciaalzaken liggen op loopafstand.
Wie een auto heeft, heeft altijd een parkeerplaats achter de flat. De doorgaande route uit de wijk leidt direct het Rijkswegennet (A8 richting Amsterdam – 15 minuten) op.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 57 m2;
– inhoud 199 m3;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 207,-;
– twee balkons en berging in de onderbouw;
– dichtbij winkels, NS station en snelweg;
– aanvaarding in overleg.

  • 57 m2
  • 2

Kenmerken Westerstraat 83

Overdracht

Koopprijs€ 195.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte57 m2
Inhoud188 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typePlat dak
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Westerstraat 83

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod