Skip to content

Te Koop: appartement Accra 36 1531 RH Wormer

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Wormer Accra 36

Deze fijne maisonette aan de Accra in Wormer heeft twee woonlagen, plus een berging op de begane grond. Beneden liggen de twee slaapkamers, boven is de woonkamer met open keuken. Dat is de tweede verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex pal naast de volkstuinen. Een fijn balkon van meer dan vijf meter breed vangt de zonnestralen tot ver in de middag. Als het echt heet wordt, draait die naar de andere kant waardoor deze woning wél lekker licht is, maar ook heerlijk koel. Behaaglijkheid is hier sowieso het sleutelwoord. Het complex dateert van 1998 en is voorzien van moderne isolatie en hang- en sluitwerk. Het moeiteloos verkrijgen van energielabel A zegt genoeg. De CV-installatie is vorig jaar nog vervangen.

Er is een kleine Vereniging van Eigenaren actief. Maandelijks dragen de leden hieraan bij, voor deze woning is dat veertig euro. Daarmee verwerf je zorgeloos wonen en garandeer je de waarde van het gezamenlijk bezit! Voeg dat samen met de nog altijd historisch lage hypotheekrente en de optelsom is snel gemaakt. Kopen is voordeliger dan huren! Zeker in dit segment…

Met de leeflagen op de eerste en tweede verdieping is de ruimte heel efficiënt gebruikt. De bovenste verdieping ligt nu eenmaal het meest vrij. Er is geen hoogbouw in de buurt, alleen een volkstuinencomplex. Hoe landelijk wil je het hebben? Het gemak en comfort van een appartement en toch twee woonlagen. Ideaal voor wie efficiëntie in het huishouden belangrijk is. Die de rust graag opzoekt, maar ook snel de reuring wil bereiken.

De Accra is een zijstraat van de doorgaande weg naar zowel de snelweg als het dorpscentrum. Het overdekte winkelcentrum en de daaromheen gegroepeerde middenstand is slechts een paar minuten lopen. Met de bakker om de hoek, op zaterdag lekker vroeg een nog warm broodje halen dus. En elke dag vers! Hoe heerlijk is dat? Daar komt nog bij de ook Het Zwet, met haar natuurpaden en natuurlijke waterpret, op een steenworp afstand ligt. Dichtbij de stad maar een heel ander leven!
Vanaf de Accra is het slechts 11 autominuten naar de A8, dan ligt Amsterdam nog maar 10 minuten verder, inclusief passage van de Coentunnel. Haarlem, Schiphol, Alkmaar en Hoorn zijn allemaal binnen het half uur te bereiken. Treinforenzen kunnen trouwens gewoon de fiets pakken, het dichtstbijzijnde NS station (Wormerveer) ligt op 9 minuten peddelen. Woon-werkverkeer is dus een eitje terwijl je gezellig en dorps woont, met alle voorzieningen onder handbereik!

Indeling:
Begane grond: separate houten berging, met elektra.
1e Etage: eigen trapopgang en inpandig portiek met meterkast. Entree. Hal met houten vloerdelen. Trap naar tweede woonlaag. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Twee slaapkamers (respectievelijk bijna 6 en bijna 12 m2) met houten vloerdelen. Neutraal betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, kastmeubels en handdoekenradiator. Aansluitingen wasmachine en -droger.

2e Etage: Overloop met vide. Kast met opstelling CV-installatie (2019). Bergkast. Zonnige woonkamer met laminaatvloer. Openslaande deur naar woningbreed balkon (8 m2) op het zuidoosten. Halfopen keuken met houten werkblad in hoekopstelling met ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. Oven, koelkast en vaatwasser.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 61 m2;
– inhoud 205 m3;
– gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 40,=;
– bouwjaar 1998, energielabel A, vrijwel nieuwe CV;
– superbereikbaarheid per twee-, vier- en veelwieler;
– aanvaarding in overleg.

  • 61 m2
  • 2

Kenmerken Accra 36

Overdracht

Koopprijs€ 225.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie61 m2
Inhoud205 m3

Bouw

Soortmaisonnette
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1998
Dak typeplat dak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Accra 36

Marktcijfers van Wormerland

Gemiddelde verkoopprijs in Wormerland

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Wormerland

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Wormerland

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Wormerland

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Wormerland

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Wormerland

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod