Skip to content

Te Koop: woonhuis Van Allenstraat 25 1562 TJ Krommenie

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Krommenie Van Allenstraat 25

Wat een heerlijk huis! Binnen de classificatie eengezinswoningen is deze aan de Van Allenstraat in Krommenie écht een topper. Daar is de ligging en het werkelijk fantastische uitzicht over de Noorderham voor een flink deel debet aan. Van binnen is deze woning he-le-maal opgeknapt, uitgebouwd en opnieuw gedecoreerd. Fraai visgraatparket op de benedenverdieping, waar één grote – uitgebouwde – ruimte voor living, eetgedeelte en keuken profiteert van licht en ruimte. Boven bieden vier slaapkamers een gezin royaal de ruimte.

Door de achtergevel van de begane grond met dik tweeënhalve meter uit te bouwen is een schat aan vierkante meters extra leefruimte ontstaan. Dat was het startsein voor een gloednieuwe afwerking. Nieuwe vloer, verwarmd uiteraard, en dan niet zomaar wat gekozen. Nee, een lamel parket van eikenhout in visgraat gelegd. De keuken is van alle gemakken voorzien. Het kookeiland heeft een gasfornuis, een schat aan bergruimte en een heerlijke plek om aan te zitten. Dit is een centrale plek in het huishouden.
De woonkamer kijkt met een grote raam uit over de waterpartij die naam geeft aan de woonwijk, de Noorderham.

Ook boven heeft een zeer grondige makeover gehad. De wanden en plafonds zijn glad gestuct en ook hier is een eiken lamelparket neergelegd. Door een nieuwe indeling zijn er drie slaapkamers gecreëerd en een zeer luxe badkamer met tweede toilet liggen op de eerste verdieping. Op de bovenste woonlaag kan gewassen, opgeborgen en geslapen of eventueel gewerkt worden. De dakkapel kijkt uit over de daken van deze rustige laagbouw woonwijk.

Indeling:
Begane grond: voortuin met knikarmzonnescherm. Meterkast. Entree. Hal met bergkast. Toilet met fontein. Trapopgang.
Open keuken met kookeiland en water- en werkblok, beiden met greeploze diepe laden. Composiet werkbladen. Verzonken spoelbak met eengreeps mengkraan met gekoeld en koolzuurhoudend water. Vaatwasser. Ingebouwd gasfornuis met vijf pitten plus een wokbrander, extra brede oven en in plafond geïntegreerde afzuigkap. Doorzonwoonkamer met schuifpui naar fraai aangelegde en geheel omheinde achtertuin op het zuidoosten. Stenen schuur en achterom.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Drie slaapkamers, elk opnieuw gestuct en voorzien van eikenvloeren. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, voorzien van glazen spatwanden, luxe dubbele wastafel met ladenmeubel, handdoekenradiator en tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop met dakraam (2018). Bergkast achter dakbeschot met opstelling CV-installatie (2011). Wasruimte met spoelbak en aansluitingen wasmachine en -droger. Vierde slaapkamer.

De Van Allenstraat scheidt de bebouwing van het buitengebied. Hier begint de natuur die Krommenie aan deze kant omarmt. Een pad leidt naar het pittoreske Krommeniedijk en de weilanden daarachter. Ook waterpret is hier gegarandeerd!
De bereikbaarheid en voorzieningen van Krommenie zijn uitstekend. Meerdere basisscholen en voortgezet onderwijs van vmbo tot en met vwo zijn met een paar minuten fietsen te bereiken. Hetzelfde geldt voor sportverenigingen, zowel zaal- als veldsporten zijn breed vertegenwoordigd.
Forenzen komen graag in Krommenie wonen. Niet alleen per spoor maar ook via de snelweg is dit meest noordelijke dorp van Zaanstad uitstekend te bereiken. De ligging tussen de A8 en A9 maakt dat zowel Amsterdam als Haarlem binnen het bereik van een minuut of twintig rijden liggen!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 129 m2;
– inhoud 416 m3;
– perceelgrootte 141 m2 eigen grond;
– blijvend uitzicht over waterpartij en weilanden;
– begane grond uitgebouwd met 2,5 meter;
– compleet opnieuw afgewerkt, ingericht en gedecoreerd;
– aanvaarding in overleg.

  • 129 m2
  • 141 m2
  • 4

Kenmerken Van Allenstraat 25

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte141 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie129 m2
Inhoud416 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typezadeldak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Van Allenstraat 25

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod