Skip to content

Te koop: appartement Lisdoddelaan 74 1562 SN Krommenie

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 200.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Krommenie Lisdoddelaan 74

Hoe geef je ‘in de wolken zijn’ een nieuwe betekenis? Met dit appartement op de hoogste verdieping aan de Lisdoddelaan in Krommmenie! Uitkijken over het buitengebied achter de Haansloot, helemaal tot aan het Uitgeestermeer. Aan de andere kant het balkon op het zuidoosten, waar je zicht hebt op de rode, groene en blauwe kant van Krommenie. En je krijgt alle tijd om hier volop van te genieten want dit appartement is volkomen zorgeloos te betrekken.

Vanaf je balkon zie je de tennisbanen (rood), het park (groen) en het binnen- en buitenzwembad (blauw). Sta je aan de galerijzijde, waar je ook weer heerlijk kunt zitten als de opknapbeurt eenmaal achter de rug is, dan zie dat de Lisdoddelaan aan het buitenste randje van de bebouwing ligt. Hiervandaan tekent het veenweidegebied zich af en kijk je op de waterpret die van en naar de meren voert.
Dat deze heerlijke flat al wat op leeftijd is, daar zie je binnen helemaal niets van terug. Toilet en badkamer zijn twee aparte ruimtes en nog maar kort geleden opgeknapt met stijlvolle betegeling en modern sanitair. Ook de keuken is recent vormgegeven. Deze heerlijk lichte plek heeft een groot werkblad in hoekopstelling en alle denkbare apparatuur. De grote raampartij eert het fantastische uitzicht. Datzelfde geldt aan de andere kant van de woning waar de woonkamer van 26 vierkante meter ten volle profiteert van de gevelbrede ramen. De slaapkamer biedt toegang tot het inpandige balkon op het zuidoosten. Op de westkant zijn de andere twee slaapkamers, ook ideaal voor kasten of een bureau.
In 2016 is de hele woning nog met een fraaie houtlaminaat belegd. Zonder drempels waardoor alle voordelen van gelijkvloers wonen worden benadrukt. De wanden zijn keurig en glad afgewerkt.

Beneden in de onderbouw is een berging, voorzien van elektra. Daar kunnen fietsen worden opgeladen. De gezamenlijke parkeerplaats ligt beschut, lekker privé dus. Hier kan naar hartelust gespeeld worden, terwijl de kids lekker in het zicht blijven.
Het terrein, liftinstallatie en ander gemeenschappelijk bezit wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. Als koper kun je vertrouwen op een degelijk beheer van het meerjaren onderhoudsplan, de verzekeringen en spaartegoeden. Op dit moment zijn de werkzaamheden gestart voor bijzonder groot onderhoud, zodat straks ook de buitenkant weer als “nieuw” is.

Indeling:
Begane grond: ingang naar separate berging. Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Trappenhuis en liftinstallatie. Binnendoor naar separate berging.

9e Etage: gemeenschappelijke hal. Entree appartement. Vestibule met garderobe en meterkast. Hal. Keuken met werkblad in hoekopstelling, voorzien van rvs spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde gaskookplaat, oven (nieuw!) en koel-/ vriescombinatie. Aansluiting wasmachine. Berging met opstelling CV-ketel voor warm water. Toiletruimte met wandcloset en fontein. 2 Slaapkamers. Fraai betegelde badkamer met inloopdouche met glazen schuifwand, wastafel met laden- en kastmeubel en handdoekenradiator. Derde slaapkamer met openslaande deur naar inpandig balkon op het zuidoosten. Nette woonkamer met zeer groot raamoppervlak en fantastisch uitzicht.

De Lisdoddelaan ligt vlak aan de doorgaande route naar het omliggende snelwegennet. Krommenie vormt een verbindingspunt tussen de A8 en A9 maar leidt ook naar de meer noordelijk gelegen steden zoals Alkmaar en Hoorn. Ga je naar Amsterdam, dan ben je binnen twintig minuten de tunnels gepasseerd, zo ook als je naar Schiphol wilt. Treinforenzen fietsen in een paar minuten naar het NS station en stappen in de Sprinters, die vijf keer per uur het perron aandoen. Met de fiets ben je sowieso vaak al binnen een half uur op plaats van bestemming.
De gezelligheid van Krommenie wordt gevormd door het historische dorpscentrum. Hier vind je de winkeltjes, boetiekjes, delicatessen en snuisterijen. Ook verschillende restaurants en eetcafé’s maken het extra gezellig.
Gezinnen kunnen hier echter ook uitstekend terecht. De flats zijn destijds ingericht op kinderen. Beneden kan lekker gespeeld worden, de basisschool ligt op een paar minuten lopen. Ook de weg naar het voortgezet onderwijs ligt letterlijk aan je voeten. Via een veilige fietsroute zijn ze in een paar minuten op het schoolplein.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 77 m2;
– inhoud 245 m3;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 209 (excl. € 36,- voorschot stookkosten);
– aanvaarding in overleg.

  • 77 m2
  • 3

Kenmerken Lisdoddelaan 74

Overdracht

Koopprijs€ 200.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte77 m2
Inhoud245 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Lisdoddelaan 74

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod