Skip to content

Te Koop: appartement Ganimedesstraat 7a 1562 ZJ Krommenie

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Krommenie Ganimedesstraat 7a

Deze maisonnette aan de Ganimedesstraat in Krommenie heeft drie verdiepingen en een garage. Daarmee is het een meer dan volwaardig gezinshuis, maar dan als bovenwoning. En wat voor een! Op wat bij elke verhuizing normale klusjes na is deze woning zo te betrekken. De keuken is aangepakt, net als de CV-installatie en herindeling van de slaapkamers. Ook zijn de badkamer en toiletruimte opnieuw ingericht. De nokhoogte is benut voor een bergvliering.

Er is de laatste jaren veel gedaan om deze woning “af” te maken. Er zijn isolatiemaatregelen genomen, de elektra is vernieuwd. Ook de bergvliering is van recente datum. Hoe belangrijk zo’n inpandige bergruimte is, blijkt pas als je er woont. Ook de waardering voor de keuken. Want hoe fijn oogt het beeldschone Boretti gasfornuis. Deze Italiaanse belladonna heeft vier gaspitten, een grote grillpit en twee ovens. Zij past perfect in deze rustieke omgeving. Die overigens van alle moderne gemakken is voorzien. De manshoge raampartijen belichten de werkruimte, ook van de andere kant komt veel licht naar binnen. De keuken is in volle openheid verbonden met de living. Daar biedt de loggia, het inpandige balkon, naast vrije daglichtinval ook een heerlijke buitenruimte. Op het zuidwesten dus vrijwel de hele dag schijnt hier de zon.
De garage ligt achter de woning. Hier is maar één woord voor: i-de-aal!

Zoals gebruikelijk in een gedeeld woongebouw is hier een Vereniging van Eigenaren actief. De maandelijkse bijdrage voor deze maisonnette is € 140,=.

Indeling:
Garage aan de achterzijde via de Oberonlaan.
Begane grond: gesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Trappenhuis.
1e Etage: galerij. Entree maisonnette. Hal. Fraai betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein (2018). Trapopgang. Lichte, halfopen keuken in rustieke stijl. Granieten werkblad in hoekopstelling met anderhalve spoelbak en klassieke kraan. Boretti gasfornuis met vier gaspitten, een grote grillpit met twee ovens. Ingebouwde wasemkap en vaatwasser. Aansluitend de woonkamer met openslaande deur naar inpandig balkon op het zuidwesten.
2e Etage: overloop met wasruimte met aansluiting voor wascombinatie. Vlizotrap naar bergvliering. Twee slaapkamers (voorheen 1) met nieuwe dakramen (zonwerend) en bergkasten achter dakbeschot.
Derde slaapkamer met dakkapel. Fraai betegelde badkamer (2018). Voorzien van hoekligbad, met veiligheidsglas afgeschermde inloopdouche, luxe wastafel met laden- en kastmeubel en spiegelkast en tweede toilet (wandcloset).
Derde verdieping: bergvliering.

De Ganimedesstraat ligt in de Zuiderham, een kindvriendelijke woonwijk in Krommenie met allemaal woonerven. Verkeersveiligheid en kindvriendelijkheid zijn hier de norm. Zij kunnen hier veilig spelen omdat het verkeer geweerd wordt uit de straten. Zo ook de Ganimedesstraat, de garage is aan de achterkant bereikbaar. Er komt dus geen autoverkeer voor de deur. Heerlijk voor het jonge grut wat heerlijk kan spelen in de verschillende speeltoestellen. Die vinden we op vrijwel elke hoek. Volwassenen kunnen zich ook uitleven, al dan niet met een hond aan de riem, op het natuurpad dat de wijk scheidt van de Provincialeweg. Want, naast kindvriendelijkheid en verkeersveiligheid, was bereikbaarheid een belangrijke factor bij de aanleg. Wel, dat is uitstekend gelukt. Zowel Amsterdam, Haarlem als Alkmaar zijn in mum van tijd te bereiken, zowel met de auto (A8 en A9) als met de trein.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 76 m2;
– inhoud 297 m3;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 140,-;
– in uitstekend bereikbaar, autoluw en kindvriendelijk woonwijk Zuiderham;
– op 20 autominuten van Amsterdam, Haarlem, Purmerend en Alkmaar;
– aanvaarding in overleg.

  • 76 m2
  • 3

Kenmerken Ganimedesstraat 7a

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie76 m2
Inhoud297 m3

Bouw

Soortbovenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Ganimedesstraat 7a

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod