Skip to content

Te koop: woonhuis Slagenland 12 1567 EP Assendelft

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Assendelft Slagenland 12

Voorstanders van verhuizen-zonder-zorgen vinden in deze eengezinswoning aan het Slagenland in Assendelft hun ideaal. Keu-rig. Niets meer aan doen!

Slagenland is in 2010 opgeleverd, in het ‘Toscaanse’ deel van Saendelft. Hier heerst de ‘vita bella’, met veel groen en een vleugje rood. Weelderige voortuinen en bijna-volwassen bomen doorspekken de straat. De riante achtertuinen scheiden de woningen, tussen de woningblokken liggen brede plantsoenen. Doordat de gevels van het blok onderling verspringen wordt de privacy geborgd. Elegante design lantaarns scheppen een sfeervol straatbeeld, versterkt door het gebruik van verschillende aardetinten. Daar moet haast wel een Italiaanse inspiratiebron achter zitten. De Italiaanse provincie die wordt geassocieerd met levensgenieten in de puurste zin van het woord. Toscane.
Kijk hier eens naar de heerlijk lichte kamers, beneden met openslaande deuren die leiden naar een diepe achtertuin, en het beeld verschuift naar een wijntje en een olijfje. Loom leven na een dag hard werken. Drukte en stress achterlaten bij de voordeur. Blije kindertjes, die opgroeien in een heerlijk vrije omgeving. Geruste ouders die hen veilig weten. School dichtbij. Supermarkt dichtbij. Snelweg dichtbij. Het buitengebied pal om de hoek. La vita e bella!

De woning is zowel buiten als binnen netjes afgewerkt en prima onderhouden. De jeugd heeft de huidige eigenaars niet weerhouden bepaalde verbeteringen door te voeren. Zo is de CV-installatie nog geen vijf jaar geleden vervangen. Twee jaar geleden is de hele buitenboel geschilderd. De achtertuin ziet er uit om door een ringetje te halen, zelfs zonder groene vingers is dit goed op peil te houden. De natuurstenen tegels passen perfect bij de subtiel witte wassing van het houtlaminaat in zowel de woonkamer als de open keuken. Dat deze voorzien is van alle moderne gemakken zal niet verbazen.
De slaapverdieping is ook al zo ruim, licht en opvallend netjes, met drie riante slaapkamers, een separaat tweede toilet en een heerlijk luxe badkamer. Net als bij de onderste woonlaag, met living en keuken, liggen hier fraaie laminaatvloeren. De ouderslaapkamer neemt de hele breedte van het huis in, door kasten strategisch te plaatsen, heb je zomaar een walk-in-closet… De zolder biedt nog fijne uitbreidingsmogelijkheden. Met een vloeroppervlak van 24 vierkante meter en een dosis creativiteit is hier vlot extra woonplezier te maken. Er is al een dakraam.

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meterkast. Toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met open trap en dubbele openslaande deuren naar fraai aangelegde en geheel omheinde achtertuin op het oosten. Houten berging en achterom.
Open keuken met in wit composiet uitgevoerd werkblad in hoekopstelling. Eengreeps mengkraan en ingebouwde vijfpits gaskookplaat. Verder ingebouwde combi-oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Hoogglanzende frontpanelen met ton-sur-ton handgrepen en kastenwand.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Separaat toilet met fontein. 3 Slaapkamers, respectievelijk ruim 9, 13 en 16 m2. Fraai betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator en wastafel met ladenmeubel en spiegelkast.

Tweede verdieping: overloop met bergkasten achter dakbeschot. Aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling CV-installatie. Dakraam.

Slagenland ligt beschut in de buitenrand van Saendelft, een moderne en uitstekend voorziene woonwijk aan de noordkant van Zaanstad. Hier zijn de laatste jaren veel gezinnen uit de hele omgeving neergestreken, hun droom van een huis met een tuin vervullend.
In de twintig jaar dat de wijk werd opgebouwd, zijn vooral de voorzieningen, de verkeersveiligheid en de bereikbaarheid speerpunten geweest. Daar profiteren de huidige bewoners ten volle van. De basisschool, (buitenschoolse-) kinderopvang, het voortgezette onderwijs in al haar schakeringen en sportaccommodaties liggen aan of bij de veilige fietsroute. Ook het winkelcentrum, met een Albert Heijn en een Vomar, ligt centraal. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen.
Bereikbaarheid is natuurlijk ook belangrijk. Autoverkeer wordt efficiënt door de wijk geleid, richting de aansluitingen op het Rijkswegennet. Amsterdam en Haarlem kosten een kwartier tot twintig minuten sturen. Schiphol vijf minuten langer. De trein is een uitstekend alternatief, het NS station ligt op vier minuten fietsen. Achttien minuten later stap je uit in Amsterdam-Sloterdijk. Ligt je bestemming elders in de Zaanstreek dan kies je gewoon voor het beste vervoermiddel. Auto, trein, bus of fiets…

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 134 m2;
– inhoud 479 m3;
– perceelgrootte 151 m2 eigen grond;
– bouwjaar 2010, energielabel A;
– nette gezinswoning in gewild en kinderrijk Saendelft;
– aanvaarding in overleg.

  • 134 m2
  • 151 m2
  • 4

Kenmerken Slagenland 12

Overdracht

Koopprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte151 m2
Woonoppervlakte134 m2
Inhoud479 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2010
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Slagenland 12

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod